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主题:“90后”是房奴终结者?房企转型没退路

发表于2014-05-15

现如今,60后忙着房子拆迁,70后还贷多年,80后还在攒钱,90后却说他们压根就不买房。90后是伴随着互联网成长起来的,更看中的如何实现自身的价值,他们可能会选择爱情公寓里的生活方式,最爱的人和最好的朋友都在自己的身边,不管是不是有钱人,不会因为没房而苦恼,也不会因为有房就高人一等,90后在买房的思想上,看的更开,也更清楚。



 

 

90后“被买房”实属无奈

 

按理说,90后刚踏入社会不久,经济实力也有限,即便有一定购房需求,也不会太紧迫。但现实却是,大部分90后的购房需求源自父母的建议甚至主动“包办”,90后“被买房”现象普遍。一部分90后把自己的买房动机归结为父母的建议。一方面是家里人考虑到了房价可能会上涨,第二就是买了不去住,出租赚租金。另一方面因为限购令,已有房产的家庭,不得不以子女的名义买房。

 

下一个十年,房企转型没退路

 

有人说70、80后是中国房地产业的富矿,是他们撑起了中国房地产的黄金十年,也是他们承受了中国房价火箭式增长的压力。这十年不仅榨干了70、80后,同样使他们的父母一辈可支配资产消耗殆尽。房地产行业若想延续前10年的风光场面必须找到下一个助力。10年后房地产行业会怎么样?现在很多家庭三代人都有房,最后都以遗产形式给了“90后”或“00后”,年轻人不再缺房。目前来看,城镇化基本完成,城市新增住房需求不再强烈,按目前的土地供给量来看,不能支撑房地产新建住宅如此大的量增长。房企转型没有退路。

 

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