一直被广为说道的80、90后现在也都到了而立之年，工作、买房、结婚、生子都开始摆正了他们的面前，更多的80、90后开始加入了买房大军中，然而对于这个生活中的“头等大事”之一，很多80、90后不知道从何入手，更不知道到要注意什么，特别整理了80、90后买房终极指南，结合自己的想法给大家说一下吧。
1、首付啃老不丢人，但要自己还按揭
房价太高了，适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后、90后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后、90后最坚实的后盾。
胡子说：没有买房子之前一直很看不起了啃老买房的，觉得父母辛辛苦苦把我们养着大，供我们吃、供我们穿，好不容易大学毕业了买房子还得要他们出钱。但是真正到了自己该买房的那一步就知道为难了。郑州一个月工资2000多，房租都占了一半，这要攒个首付就得几十年。没办法，还是得靠父母！
2、每月还款不要超过月薪的50%
房贷按揭的月还款额度太高，如果要勒紧裤腰带还月供，今后为了购房贷款而使生活质量直线下降不值得。好好审视自己的购房观，买套小点、便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。
胡子说：付首付可以适当的啃老，这也是情有可原。但是贷款肯定是要自己来还的，给自己的每月还款定一个底线，这样日常的生活才不会太窘迫，而且万一有什么突发事件的，手里还是有余粮可以周转的！我们没必要想着为了赶紧还完就真的让自己扎着脖子过日子。
3、买城市郊区的房子需要好好考虑一下
让爱睡懒觉的80后、90后，每天6点起床公车倒地铁上班，每天花3小时在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市区的交通将是个大问题，自己考察清楚，别听开发商的。
胡子说：这一点说的很好，以前买房子的时候为了省钱也看过不少近郊的房子，什么荥阳啊、中牟什么的都看过，最后还是都放弃了！置业顾问一个劲的吹嘘，以后我们到市区也就多长多长时间，郊区不堵车啊什么的。那是，都没车，还能咋堵。所以我建议选择郊区房的时候要跟自己的实际情况结合一下！
4、跟好朋友做邻居
80后、90后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。
胡子说：以前买房的时候从来没有考虑过这个问题，但是自从身边有俩哥们买的一个小区、一栋楼、不同的楼层之后才觉得，其实这样也很好。双方家里有啥事了还可以照应一下。
5、买房要考虑升值空间
住大房子是好多人的理想,80后、90后第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。
胡子说：其实我们现在买房子的时候考虑的都是刚需，那是因为现在的我们还囊中羞涩，但是也许等过了十几年、几十年的，现在的小房子就不在我们眼中了。升值空间也是可以考虑的，只不过我们不能只为了他升值就买，最主要的价值还是自住！！
6、孩子还是孩子
80后、90后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再惊觉没好学校选择就晚了。80后、90后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。
胡子说：这个吧，胡子只能说可遇不可求。我们想住地铁房、学区房、花园房，这个那个的。且不说这样面面俱到的房子是否真的存在，就算真的有这么一个小区在面前，你考虑过他的价钱吗？你考虑过自己的承受能力吗？所以，这些配套什么的差不多就行~孩子嘛，还是要靠自己的努力！
7、买房也要学会省钱
虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的80后、90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。
胡子说：这个就不用多说了，省下来的都是咱们的！谁也不会嫌弃钱多烧手，争着给别人。
8、想要安心住物管要选好
我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。80后、90后们不习惯应对繁琐的事情。所以在买房子之前，一定要细心考察物管公司。
胡子说：物业也是一个很重要的方面，毕竟开发商可能只给你打两年、三年的交道，等交了房之后跟咱们息息相关的就是物业了。而且现在郑州的楼盘维权的这么多，一部分是开发商房子的质量问题，另一个方面就是物业了。所以胡子建议你啊，如果一个小区有一期，或者已经交房入住的，可以去实地考察一下，很有必要的。
一直被广为说道的80、90后现在也都到了而立之年，工作、买房、结婚、生子都开始摆正了他们的面前，更多的80、90后开始加入了买房大军中，然而对于这个生活中的“头等大事”之一，很多80、90后不知道从何入手，更不知道到要注意什么，特别整理了80、90后买房终极指南，结合自己的想法给大家说一下吧。
1、首付啃老不丢人，但要自己还按揭
房价太高了，适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后、90后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后、90后最坚实的后盾。
胡子说：没有买房子之前一直很看不起了啃老买房的，觉得父母辛辛苦苦把我们养着大，供我们吃、供我们穿，好不容易大学毕业了买房子还得要他们出钱。但是真正到了自己该买房的那一步就知道为难了。郑州一个月工资2000多，房租都占了一半，这要攒个首付就得几十年。没办法，还是得靠父母！
2、每月还款不要超过月薪的50%
房贷按揭的月还款额度太高，如果要勒紧裤腰带还月供，今后为了购房贷款而使生活质量直线下降不值得。好好审视自己的购房观，买套小点、便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。
胡子说：付首付可以适当的啃老，这也是情有可原。但是贷款肯定是要自己来还的，给自己的每月还款定一个底线，这样日常的生活才不会太窘迫，而且万一有什么突发事件的，手里还是有余粮可以周转的！我们没必要想着为了赶紧还完就真的让自己扎着脖子过日子。
3、买城市郊区的房子需要好好考虑一下
让爱睡懒觉的80后、90后，每天6点起床公车倒地铁上班，每天花3小时在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市区的交通将是个大问题，自己考察清楚，别听开发商的。
胡子说：这一点说的很好，以前买房子的时候为了省钱也看过不少近郊的房子，什么荥阳啊、中牟什么的都看过，最后还是都放弃了！置业顾问一个劲的吹嘘，以后我们到市区也就多长多长时间，郊区不堵车啊什么的。那是，都没车，还能咋堵。所以我建议选择郊区房的时候要跟自己的实际情况结合一下！
4、跟好朋友做邻居
80后、90后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。
胡子说：以前买房的时候从来没有考虑过这个问题，但是自从身边有俩哥们买的一个小区、一栋楼、不同的楼层之后才觉得，其实这样也很好。双方家里有啥事了还可以照应一下。
5、买房要考虑升值空间
住大房子是好多人的理想,80后、90后第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。
胡子说：其实我们现在买房子的时候考虑的都是刚需，那是因为现在的我们还囊中羞涩，但是也许等过了十几年、几十年的，现在的小房子就不在我们眼中了。升值空间也是可以考虑的，只不过我们不能只为了他升值就买，最主要的价值还是自住！！
6、孩子还是孩子
80后、90后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再惊觉没好学校选择就晚了。80后、90后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。
胡子说：这个吧，胡子只能说可遇不可求。我们想住地铁房、学区房、花园房，这个那个的。且不说这样面面俱到的房子是否真的存在，就算真的有这么一个小区在面前，你考虑过他的价钱吗？你考虑过自己的承受能力吗？所以，这些配套什么的差不多就行~孩子嘛，还是要靠自己的努力！
7、买房也要学会省钱
虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的80后、90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。
胡子说：这个就不用多说了，省下来的都是咱们的！谁也不会嫌弃钱多烧手，争着给别人。
8、想要安心住物管要选好
我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。80后、90后们不习惯应对繁琐的事情。所以在买房子之前，一定要细心考察物管公司。
胡子说：物业也是一个很重要的方面，毕竟开发商可能只给你打两年、三年的交道，等交了房之后跟咱们息息相关的就是物业了。而且现在郑州的楼盘维权的这么多，一部分是开发商房子的质量问题，另一个方面就是物业了。所以胡子建议你啊，如果一个小区有一期，或者已经交房入住的，可以去实地考察一下，很有必要的。