今天有两个新闻吸引了阿美的眼球：一，央行力挺首套房贷 避免调控“误伤”刚需（暖心呀）；二，揭秘房贷有多紧：银行称目前房子不值这么多钱（这句话让很多刚买房人的心哇凉哇凉的）. 第一条新闻：昨天（5月13日），一份会议纪要触动了金融、房地产两大领域的敏感神经。这份材料称，5月12日，央行召集了商业银行行长，要求各银行合理发放个人住房贷款，央行副行长刘士余主持会议并表示，根据市场需求，优先确保住房消费贷款的资源配置。央行于5月13日下午发布消息，证实了这一会议的真实性，官方公布的会议内容基本相符。
解读：看到这条新闻，同样身为刚需的阿美多少有些触动，这是党和国家对我们这些刚需的关怀呀，原谅我有些马屁嫌疑，但是相信前些时间因为个人住房出现“贷款难”情况，让很多购房者都深深为之皱眉呀，为啥留在京城就这么困难呢，把青春和努力都留在了这里，但是左右都是堵，让我们情何以堪，SO这条新闻让阿美看见些许美好的阳光洒在了心头。
第二条新闻：由于市场资金成本整体较高，地产风险累积，刘士余的讲话是否真能带动商业银行放松房贷，相关部门会否动用宏观政策工具，目前还难以确认。“自4月28日开始，我们接到上级通知，要求在严格执行首套房4成首付的基础上，基础利率上浮1.2倍。”中国银行三河支行一位房贷部门人士表示。中国银行三河支行房贷部门相关负责人通俗的说法似乎可以解释当前银行的心态。“房价太高了，我们认为，目前的房子根本不值这么多钱。”
解读：这个新闻其实就是给看了第一个新闻稍微心情舒畅些的阿美的泼了一瓢冷水，虽然不能说明各银行以后的风向标意义，但还是标明了地方银行对楼市风险预警。另外对于之前房价的涨幅过大，他们也表示了看法，是不是连他们都觉得京城房价涨的太快了，太虚了，得跌跌才正常？不晓得阿美可不可以认为是楼市些微泡沫的意思呢？
其实对与以上的新闻还有些朋友觉得，房贷缩紧是事实，而央行为刚需开辟一条道或许是需要更好的方式才能解决，因为房地产贷款的风险在增加，部分城市已经出现了局部断供的现象，在不大规模放水的情况下，银行不太可能增加房贷额度。
今天有两个新闻吸引了阿美的眼球：一，央行力挺首套房贷 避免调控“误伤”刚需（暖心呀）；二，揭秘房贷有多紧：银行称目前房子不值这么多钱（这句话让很多刚买房人的心哇凉哇凉的
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第一条新闻：昨天（5月13日），一份会议纪要触动了金融、房地产两大领域的敏感神经。这份材料称，5月12日，央行召集了商业银行行长，要求各银行合理发放个人住房贷款，央行副行长刘士余主持会议并表示，根据市场需求，优先确保住房消费贷款的资源配置。央行于5月13日下午发布消息，证实了这一会议的真实性，官方公布的会议内容基本相符。
解读：看到这条新闻，同样身为刚需的阿美多少有些触动，这是党和国家对我们这些刚需的关怀呀，原谅我有些马屁嫌疑，但是相信前些时间因为个人住房出现“贷款难”情况，让很多购房者都深深为之皱眉呀，为啥留在京城就这么困难呢，把青春和努力都留在了这里，但是左右都是堵，让我们情何以堪，SO这条新闻让阿美看见些许美好的阳光洒在了心头。
第二条新闻：由于市场资金成本整体较高，地产风险累积，刘士余的讲话是否真能带动商业银行放松房贷，相关部门会否动用宏观政策工具，目前还难以确认。“自4月28日开始，我们接到上级通知，要求在严格执行首套房4成首付的基础上，基础利率上浮1.2倍。”中国银行三河支行一位房贷部门人士表示。中国银行三河支行房贷部门相关负责人通俗的说法似乎可以解释当前银行的心态。“房价太高了，我们认为，目前的房子根本不值这么多钱。”
解读：这个新闻其实就是给看了第一个新闻稍微心情舒畅些的阿美的泼了一瓢冷水，虽然不能说明各银行以后的风向标意义，但还是标明了地方银行对楼市风险预警。另外对于之前房价的涨幅过大，他们也表示了看法，是不是连他们都觉得京城房价涨的太快了，太虚了，得跌跌才正常？不晓得阿美可不可以认为是楼市些微泡沫的意思呢？
其实对与以上的新闻还有些朋友觉得，房贷缩紧是事实，而央行为刚需开辟一条道或许是需要更好的方式才能解决，因为房地产贷款的风险在增加，部分城市已经出现了局部断供的现象，在不大规模放水的情况下，银行不太可能增加房贷额度。