今年一季度，广东房地产开发投资1282.34亿元，同比增长16.0%，增幅同比回落0.9个百分点，比2013年回落5.8个百分点。商品房销售面积和销售额更是出现双降。今年一季度商品房销售面积1653.46万平方米，同比下降8.2%；商品房销售额1520.13亿元，同比下降5.5%。
广东统计局发布涉及房产的其他各项指数，亦不容乐观。房屋新开工面积仅为2101.08万平方米，同比下降35.0%。开发商减少买地，房地产开发企业土地购置面积278.10万平方米，同比下降27.8%。当局指出，部分城市房价下跌，引发房价下跌的热议，甚至炒作，持币待购的消费者增多，部分房地产企业开发速度有所放缓。
针对楼市数据黯淡，广东统计局预测楼市分化会成为必然趋势，未来三四线城市房价下降可能性增大，但多数中心城市房价依然坚挺。
“土地成交少，会对地方财政影响较大，尤其是三四线城市的楼价，楼市分化下半年会特别明显。”合富房地产经济研究院院长龙斌分析称，受限贷、限购影响，大部分房企信心不足，导致楼盘开工少、买地减少。受今年一季度楼市低迷影响，他预测将来一两年后的楼市供应就会相对减少。
今年一季度，广东房地产开发投资1282.34亿元，同比增长16.0%，增幅同比回落0.9个百分点，比2013年回落5.8个百分点。商品房销售面积和销售额更是出现双降。今年一季度商品房销售面积1653.46万平方米，同比下降8.2%；商品房销售额1520.13亿元，同比下降5.5%。
广东统计局发布涉及房产的其他各项指数，亦不容乐观。房屋新开工面积仅为2101.08万平方米，同比下降35.0%。开发商减少买地，房地产开发企业土地购置面积278.10万平方米，同比下降27.8%。当局指出，部分城市房价下跌，引发房价下跌的热议，甚至炒作，持币待购的消费者增多，部分房地产企业开发速度有所放缓。
针对楼市数据黯淡，广东统计局预测楼市分化会成为必然趋势，未来三四线城市房价下降可能性增大，但多数中心城市房价依然坚挺。
“土地成交少，会对地方财政影响较大，尤其是三四线城市的楼价，楼市分化下半年会特别明显。”合富房地产经济研究院院长龙斌分析称，受限贷、限购影响，大部分房企信心不足，导致楼盘开工少、买地减少。受今年一季度楼市低迷影响，他预测将来一两年后的楼市供应就会相对减少。