主题:鹤壁淇河边 聆海.御园小区,老板实力如何?已开工的高层1#、2#楼每坪最低多少?
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发表于2015-11-07
团员好:我刚了解到的信息是:
聆海御园,9月中旬开盘的!
1、别墅、洋楼,已封顶。
2、小高层,开发商规划盖5栋。但目前开工的只有1#楼和2#楼。其他高层属于二期。
3、价格:一层一户一家。不过开盘当天的价格情况是 小户型的4100(实价,不是面价);大户型115 M2以上的4200元|平(实价,不是面价)。别墅、洋楼部分,不清楚。
4、补充:不管多大面积,他们都送配套费(包含 天然气开口费2900、自来水开口费1000、地暖交房时铺好,免费的、市政供暖免开口费2800左右、一体化太阳能免费安装好3500.)
与升龙、壹号城邦、朝歌等周边小区比,少了一块支出。工薪阶层,贫民一个,因此一直比较钟情它。省钱呀。
5、目前,开发商还没取得预售许可证。不过2007年自己尝试买过期房,当时开放商也没预售证,签的是“购房协议”。不是房管局的正式合同。自己担心就退了,结果人家后来盖起来了。后来涨到3千多,后悔呀!
6、能不能盖起来,就看开发商的实力了。但我这方面,了解的不多。请大家,动手都查一查,看看实力几何!我去过售楼部,看着挺高大上的.
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发表于2015-11-07
对了,开发商说,预售证正在办。
不过不了解实情。不过他们的7座别墅、小洋楼确实已经封顶了。项目在“鹤壁城乡一体化示范区(大新区)”政府网站上也有公示。网上还有市长视察工地的照片。
国土证应该拿到了吧?!请神通的网友,扒一扒内幕!