在中国养老是一个很重要的问题，因为中国毕竟不像美国、欧洲等发展完善的资本主义国家一样，有着“从摇篮到坟墓”的社会保障体系。以前人们的普遍观念就是“养儿防老”，但是，看到各种老人被遗弃、受虐待的新闻，相信大家也觉得这事儿不靠谱。但房子就可靠吗？
近期国务院印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》，“以房养老”作为完善养老服务业投融资政策的一项举措。在多地已尝试以房养老，这一略显生疏的名词，迅速成为社会讨论热点。且不说实施结果如何，就来说说这一辈子！
我们年轻人啃老买房，辛苦供房，做房奴，总算有套房子了。但是我年老了，为了养老又得把大半辈子奋斗来的房子抵押给银行等金融机构，以换取自己老年生活的安逸、富足，这不是白花力气，竹篮打水一场空吗？就像转了一个圆圈，又回到起点！
实际上，“以房养老”是简单化的概括，其全称是“老年人住房反向抵押养老保险”：老人将房屋产权抵押给金融机构，定期获取养老金或接受老年公寓服务，最后房屋产权归金融机构。这一“逆按揭”式的养老保险方式，发源于美国上世纪80年代，是增加养老资金来源的金融创新产品。
此前，北京、上海曾有过以房养老的探索，但效果欠佳。瓶颈的确很多：代理机构信用体系不健全、经营管理能力也有限，公众不愿也不敢抵押房屋；房地产市场走向扑朔迷离，使这一政策缺少建立在“精算”上的基础，让双方心有惴惴。更重要的是，即使能够厘清养老支付的责任边界，在中国文化中，以“卖房典地”的方式来养老，也会遭遇伦理和心理的双重阻力。以房养老要达到预想的政策效果，这些都是要破除的障碍。
不管多难，养老问题都需要一个完美答案。中国60岁以上老人已有约1.94亿，2050年将突破3亿。这意味着4个人中几乎就有一位老人，养老压力可想而知。“以房养老”还是针对城镇老年人口所作的政策设计，而农村空巢老人、低收入老人等群体的养老安排，在以房养老之类的单点突破之外，更离不开系统工程建设，发挥协同效应。未来，还需持续闯关，才能离“中国梦”近些、更近些。
在中国养老是一个很重要的问题，因为中国毕竟不像美国、欧洲等发展完善的资本主义国家一样，有着“从摇篮到坟墓”的社会保障体系。以前人们的普遍观念就是“养儿防老”，但是，看到各种老人被遗弃、受虐待的新闻，相信大家也觉得这事儿不靠谱。但房子就可靠吗？
近期国务院印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》，“以房养老”作为完善养老服务业投融资政策的一项举措。在多地已尝试以房养老，这一略显生疏的名词，迅速成为社会讨论热点。且不说实施结果如何，就来说说这一辈子！
我们年轻人啃老买房，辛苦供房，做房奴，总算有套房子了。但是我年老了，为了养老又得把大半辈子奋斗来的房子抵押给银行等金融机构，以换取自己老年生活的安逸、富足，这不是白花力气，竹篮打水一场空吗？就像转了一个圆圈，又回到起点！
实际上，“以房养老”是简单化的概括，其全称是“老年人住房反向抵押养老保险”：老人将房屋产权抵押给金融机构，定期获取养老金或接受老年公寓服务，最后房屋产权归金融机构。这一“逆按揭”式的养老保险方式，发源于美国上世纪80年代，是增加养老资金来源的金融创新产品。
此前，北京、上海曾有过以房养老的探索，但效果欠佳。瓶颈的确很多：代理机构信用体系不健全、经营管理能力也有限，公众不愿也不敢抵押房屋；房地产市场走向扑朔迷离，使这一政策缺少建立在“精算”上的基础，让双方心有惴惴。更重要的是，即使能够厘清养老支付的责任边界，在中国文化中，以“卖房典地”的方式来养老，也会遭遇伦理和心理的双重阻力。以房养老要达到预想的政策效果，这些都是要破除的障碍。
不管多难，养老问题都需要一个完美答案。中国60岁以上老人已有约1.94亿，2050年将突破3亿。这意味着4个人中几乎就有一位老人，养老压力可想而知。“以房养老”还是针对城镇老年人口所作的政策设计，而农村空巢老人、低收入老人等群体的养老安排，在以房养老之类的单点突破之外，更离不开系统工程建设，发挥协同效应。
未来，还需持续闯关，才能离“中国梦”近些、更近些。